** ERFOLGREICH VERMITTELT 2021 ** STAY POSITIV ** Neustift b.GS !! Landhaus mit ca. 130 m2 Wfl. in ruhiger Dorfrandlage !! Ca. 3.900 m2 Eigengrund !!
Beschreibung
In sehr angenehmer Dorfrandlage, mit "Abstand "zu den Nachbargebäuden, präsentiert sich dieser 1978 erbaute Bungalow mit ca. 130 m2 Wfl. in Neustift bei Güssing. Das Wohnhaus besticht durch seine großen Räume und widerspiegelt den Charme der 70er sehr treffend. Das Objekt befindet sich in gewartetem Originalzustand, verfügt über eine sehr gute-trockene Bausubstanz und ist voll unterkellert. Viel Platz finden Sie auch am Dachboden vor, beheizt wird mittels E - Heizung und Heizofen ! Fenster, Fassade, Innenwände...... sind etwas in die Jahre gekommen, dennoch ist das Haus auch im jetzigen Zustand bezugsbereit. Im Aussenbereich sind Sie umgeben von Dorfidylle und Natur !! Ein sehr uriger aber vor allem gepflegter Stadel passt sich wunderbar ins Gesamtbild dieser Liegenschaft ein. Das lang gestreckte und flache Grundstück liegt zur Gänze im Bauland und kann somit sehr vielfältig genutzt werden.
EG.: Vorraum - Flur - Küche - Wohnzimmer - 3 x Schlafzimmer - Bad ( Wanne ) - WC - Terrasse
Keller : Vorraum - Wirtschaftsraum - 4 weitere Räume - Garage
Rohdachboden - E - Heizung - Holzofen - Stadel
Dieses Angebot sollten Sie näher betrachten, eine faire Basis für ein entspanntes Leben am Land.
Für eine Besichtigung nehmen Sie mit mir Kontakt auf - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Elektro
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Pultdach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 71.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 03.11.2031
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 148.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 158
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 148.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Grundfläche ca. 3.896 m2
- Kellerfläche ca. 129 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 71.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 03.11.2031
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand nach Vereinbarung
- Beziehbar sofort