... erfolgreich vermittelt ... `` DORFSACHERL `` Strem !! Einfamilienhaus mit tollen Nebengebäuden in zentraler Ortslage !!
Beschreibung
Familienhit in uneinsehbarer, zentraler Dorflage von Strem !!
Das Haus ist gebrauchsfähig, ein paar Abnützungs-, Zeit und Rissschäden sind allerdings erkennbar - das Objekt verfügt jedoch über erneuerte Fenster ( Kunststoff doppelverglast ) sowie einem erneuerten Dach, eine Renovierung sollte hier überschaubar bleiben. Der Wohnbereich bietet eine ebenerdige Wfl. von ca. 83 m2 und ein weiteres Zimmer im ausbaufähigen Dachgeschoss - weiters besteht noch die Möglichkeit einer Wohnraumerweiterung im EG. mittels Durchbruch zu angrenzenden Räumen !! Sehr praktische und großzügige Nebengebäude und eine hübsche Laube verleihen diesem Angebot eine charmant ländliche Note, der nahezu uneinsehbare und eingefriedete Gartenbereich wertet das Gesamtbild dieser Liegenschaft positiv auf.
EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett - Badezimmer - WC - Speis.
DG.: Schlafzimmer - restlicher Dachboden ausbaufähig
NG.: Wirtschaftsraum - Sommerküche - Tenne - Einstellraum - Holzhütte - Stadel - Laube
Absoluter PREISHAMMER in beschaulicher Dorfidylle !!
Nutzen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und sammeln Sie ihre Eindrücke vor Ort - kontaktieren Sie mich und vereinbaren wir einen Termin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Elektro
- Estrich
- Garage
- Heizofen
- Holz
- Laminat
- Linoleum
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 325.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,92
- gültig bis 14.10.2035
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 87.000,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 87.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 417
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 87.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Grundfläche ca. 959 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB G, 325.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,92
- gültig bis 14.10.2035
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand nach Vereinbarung