Neustift b.GS....schicker Bungalow mit ca. 130 m2 Wfl. in beschaulicher und ruhiger Dorfrandlage mit ca. 4.150 m2 arrondiertem Grundstück !!
Beschreibung
Bungalow in ruhiger und angenehmer Ortsrandlage in Neustift bei Güssing, derzeit vermietet !!
25 kWh Photovoltaik Anlage mit 13 kWh Speicher - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe ( teilweise Bodenheizung )
Fenster und Leitungen erneuert, Vollwärmeschutzfassade und neues Dach.
Der Wohnbereich präsentiert sich charmant und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung - ein wunderschöner Kachelofen dient nicht nur als optischer Aufputz, dieser spendet mit seiner besonders hohen Heizleistung auch wohlige Wärme im nahezu gesamten Wohnbereich.
Im Aussenbereich sind Sie umgeben von Dorfidylle und Natur !! Ein sehr uriger, jedoch gepflegter Stadel passt sich wunderbar an das Gesamtbild dieser Liegenschaft an und bietet zusätzlichen Stauraum. Das lang gestreckte und flache Grundstück bietet für Gartenfreunde und Naturliebhaber die idealen Nutzungsmöglichkeiten !!
EG.: Vorraum - Küche - Wohnzimmer - Zwei Schlafzimmer - Bad ( Dusche ) - WC - Speis - Terrasse
KG.: Vorraum - Technikraum - Doppelgarage - drei Allzweckräume
DG.: Rohdachboden - gedämmt und vorinstalliert
Überzeugen Sie sich vor Ort und besprechen wir bei einer Besichtigung nähere Details, gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin.
Ausstattung
- Bidet
- Dusche
- Estrich
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Photovoltaik Anlage
- Pultdach
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 71.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 03.11.2031
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 364.000,00 €
- Fläche ca. 129 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 364.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 378
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 364.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 129 m2
- Wohnfläche ca. 129 m2
- Grundfläche ca. 4.147 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 71.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,77
- gültig bis 03.11.2031
- Baujahr 1978
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Zustand gepflegt