...RESERVIERT... ** LIEBLINGSPLATZ ** Traumanwesen mit ca. 240 m2 Wfl. und ca. 20.000 m2 Eigengrund !!!
Beschreibung
Schon beim betreten dieser Liegenschaft werden Sie feststellen das es sich hier um ein absolut einzigartiges Angebot handelt. Das traumhafte Landhaus mit zwei Wohneinheiten ( ca. 120 m2 Wfl. pro Einheit ) überzeugt mit gediegenem Ambiente, moderner Bauausführung ( Bj. 2008 - Neubau und Generalsanierung ) und perfekter Raumaufteilung. Im wunderschönen, uneinsehbaren Aussenbereich mit fantastischem Blick in die herrliche und naturbelassene Umgebung erleben Sie ein Stück Südburgenland in Reinkultur !! Der Eigengrund mit ca. 20.000 m2 bietet perfekte Möglichkeiten zur Nutzung, ob Tierhaltung, Selbstversorger oder einfach nur Naturliebhaber - hier finden Sie die richtigen Voraussetzungen für ein Landleben in seiner schönsten Form.
EG.: Vorraum - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - 3 x Schlafzimmer - Bad - WC - Terrasse - Speis
OG.: Vorraum - Wohn/Esszimmer - Küche - 3 x Schlafzimmer - Bad - WC - Kabinett - Loggia
Keller : Werkstatt - Partyraum - 2 x Abstellraum - Heizraum ( Pellets Zentralheizung ) - Garage
Aussenbereich : Stadel - 4 x Parkplatz gepflastert - Traumgarten
Ein Angebot mit Stil und beeindruckender Atmosphäre !! Genießen Sie diesen Flair bei einer Besichtigung, vereinbaren Wir einen Termin und sammeln Sie ihre Eindrücke vor Ort.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Pellets
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Parkplatz
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 25.05.2030
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 241 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 149
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 241 m2
- Wohnfläche ca. 241 m2
- Grundfläche ca. 19.502 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE C, 1,59
- gültig bis 25.05.2030
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung