ERFOLGREICH VERMITTELT !! RETROCHARME !! Großzügiges Haus mit ca. 165 m2 Wfl. ............

7540 Güssing

Beschreibung

Ein sehr charmantes und nicht alltägliches Haus inmitten des Stadtkerns von Güssing sucht einen neuen Besitzer. Das im Jahre 1965 ausgebaute Objekt verfügt über angenehm große Räume mit edlem Parkett und überzeugt mit wohltuendem Ambiente - die vorhandenen, stilvollen Möbel sind inkludiert. Eine sofortige Nutzung ist möglich, einige Sanierungsmaßnahmen sind jedoch notwendig. Die großzügige Terrasse wertet den Gesamteindruck dieser Liegenschaft positiv auf und verspricht gemütliche Stunden im Freien. Sehr toll präsentiert sich der Gewölbekeller - hier liegt viel Potential für so manche Gestaltungsmöglichkeiten vor. Perfekte Infrastruktur - alle wichtigen Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. 

EG.: Vorraum - Flur - Küche mit Speis - Wohnzimmer - 4 Zimmer -  Bad - WC - Terrasse mit Vorraum 

DG.: 1 Zimmer - 1 Abstellraum - teilweise ausbaufähig

Keller : 2 Räume - Heizraum ( Öl Zentralheizung - Fernwärme Anschluss ) - Garage ( ca.60 m2 )

Sie suchen das Aussergewöhnliche und schätzen die Vorteile einer zentralen Lage ?? Dann sollten Sie einmal einen Blick auf dieses Angebot werfen !! Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Linoleum
  • Parkett
  • Steinboden
  • Holz
  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan