)) GO AHEAD (( ...... Neustift bei GS. - kleines Landhaus in angenehmer Ortslage !! Gutes Potential, teilrenoviert !!
Beschreibung
Charmantes Landhaus in netter Dorflage zum fertigstellen !!
Am Objekt wurde bereits begonnen zu renovieren, mit derzeitigem Stand sind Strom, Leitungen, Wände, Türen, Kamin etc... erneuert bzw. gut vorbereitet für weitere Maßnahmen. Die ebenerdige Nutzfläche von ca.110 m2 verfügt über 5 Räume ( exkl. Bad/WC ) und kann durchgehend als Wohnbereich adaptiert werden. Bausubstanz und Dachstuhl präsentieren sich ebenfalls in guter Verfassung !! Der gediegene Aussenbereich vermittelt beschauliche Dorfidylle, ein uriger Erdkeller ( ebenfalls ren.bed. ) vervollständigt dieses interessante Angebot.
Nähere Details erfahren Sie bei einer Besichtigung - ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme !!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Elektro
- Holz
- Heizofen
- Parkplatz
- Weinkeller
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Grünblick
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 78.000,00 €
- Fläche ca. 110 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 78.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 234
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 78.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 110 m2
- Nutzfläche ca. 110 m2
- Grundfläche ca. 1.031 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 3
- Gärten 1
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig