++ ERFOLGREICH VERMITTELT ++ ** LEBENSWERT ** Sehr gepflegtes Haus mit ca. 90 m2 Wfl. und ca. 4.100 m2 Eigengrund !! EXZELLENTE LAGE !!

7540 Neustift bei Güssing

Vorschaubild

Beschreibung

Neustift bei Güssing !! In vortrefflicher Lage mit wunderbarer Aussicht befindet sich dieses 2004 erbaute Landhaus mit ca. 90 m2 Wfl. und ca. 4.100 m2 Eigengrund. Das Objekt präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und ist  umgehend bezugsbereit - die ansprechenden Räume bieten wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Infrarotpaneelen beheizt, ein Kamin für die Installierung eines Heizofens ist vorhanden. Der weitläufige und ruhige Aussenbereich beeindruckt durch naturbelassene Schönheit  - dieses "Platzerl" eignet sich perfekt für Gartenfreunde,  Naturliebhaber und Personen die einfach Ruhe vom Alltag suchen.

EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad ( barrierefreie Dusche ) - WC

Keller : Flur - 3 x Zimmer - WC - Garage

Rohdachboden : Boden gedämmt

Holzschuppen ( auch als Garage nutzbar ) 

E-Heizung ( Infrarot ) - Kamin für Heizofen 

Ein wahrhaft außerordentliches Angebot im schönen Südburgenland !! Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - genießen und überzeugen Sie sich von dieser Liegenschaft vor Ort !! 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 147 (Haus)

Fläche

89 m²

Kaufpreis

146.000,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 146.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2004
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 89 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.094 m²
Garten: 1
Zimmer: 2
Bad: 1
WCs: 2
Keller: 1
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Holz
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Immo GH Günter Harrer
Tel.: +43 664 53 67 111
Neustift bei Güssing 258
7540 Neustift bei Güssing
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