** ERFOLGREICH VERMITTELT ** !! SCHÖNE AUSSICHT !! Olbendorf - Altbestand auf tollem Grundstück !!

7534 Olbendorf

Vorschaubild

Beschreibung

Dieser schöne Platz in erhöhter Dorflage mit einem wunderbaren Blick über den Ort bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück verfügt über neue Anschlüsse ( Wasser - Kanal - Strom ), ist perfekt auf zwei Ebenen begradigt und bietet zusätzlich einen renovierungsfähigen ( ca. 100 m2 Wfl. ) Altbestand. Weitere Massnahmen wie das gleichziehen der restlichen Erde, die Begrünung und teilweise Bepflanzung der Baufläche werden derzeit bzw. in unmittelbarer Zukunft durchgeführt. Der angrenzende, bewaldete Hang präsentiert sich gepflegt - hier finden Sie zusätzlich den einen oder andern Punkt wo Sie die herrliche Aussicht genießen können.                                                                                              

Für Ihren Hauptwohnsitz oder für Ihr Feriendomizil - die harmonische Mischung aus Ruhe, Idylle und Infrastruktur verleiht diesem Grundstück etwas besonderes. 

Vereinbaren Wir einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort !!!  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 138 (Haus)

Fläche

80 m²

Kaufpreis

49.000,00 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 49.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstücksfläche: ca. 4.565 m²
Garten: 1
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Zustand: renovierungsbedürftig

Ausstattung

  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Ihr Ansprechpartner

Immo GH Günter Harrer
Tel.: +43 664 53 67 111
Neustift bei Güssing 258
7540 Neustift bei Güssing
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