** ERFOLGREICH VERMITTELT ** GÜSSING !!! Großzügiges Haus mit ca. 210 m2 Wfl. in angenehmer Stadtrandlage !!

7540 Güssing

Vorschaubild

Beschreibung

In netter Lage am Güssinger Stadtrand gelangt dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf. Das Objekt verfügt über eine Wfl. von ca. 210 m2, ist in seiner Substanz gut und trocken, voll unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt. Der Wohnbereich ist auf zwei Geschosse aufgeteilt und bietet die Möglichkeit jede Einheit auch einzeln zu nutzen. Das Haus hat Sanierungsbedarf !! Fenster und Böden sind ebenso in die Jahre gekommen wie die Fassade, mit mittlerem Bauaufwand kann dieses tolle Angebot jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen. Auf Wunsch wird die Liegenschaft auch geräumt übergeben. 

EG.: Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 x Schlafzimmer - Bad - WC - Terrasse - Speis

OG.: Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 x Schlafzimmer - Bad - WC - Balkon - Speis

Keller : Vorraum - prov. Zimmer - prov. Kochnische - Garage - 2 x WC - Waschraum - Heizraum - Lagerraum -            

            Fernwärme Zentralheizung

BESTPREIS !!!      Gute Lage - Haus mit Potential - viel Platz !!!  Bei einer Besichtigung können Sie sich vor Ort überzeugen - gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Termin. 

 

  

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 136 (Haus)

Fläche

210 m²

Kaufpreis

142.000,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 142.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Garten: 1
Zimmer: 6
Bäder: 3
WCs: 3
Terrasse: 1
Balkon: 1
Keller: 1
Zustand: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Pissoir
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bad mit WC

Ihr Ansprechpartner

Immo GH Günter Harrer
Tel.: +43 664 53 67 111
Neustift bei Güssing 258
7540 Neustift bei Güssing
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