!!! VIELSEITIG !!! Reinersdorf - großzügiges Landhaus mit 182 m2 Wfl. in schöner Ortslage - ca. 1.600 m2 Eigengrund !!

7522 Reinersdorf

Vorschaubild

Beschreibung

Viel Potential steckt in diesem großzügigen Landhaus ( ehemaliges Gasthaus ) in Reinersdorf. Die Wohnfläche von 182 m2 verteilt sich auf zwei Etagen - im EG befinden sich die Gasträume inkl. Bar und Küche, im OG liegt der Wohnbereich. Das Objekt ist unterkellert, wird mittels Holz Zentralheizung beheizt und bietet eine gute, trockene Bausubstanz - ideal für Modernisierungsmaßnahmen. Der ins Dorfbild angenehm eingebettete Aussenbereich  verfügt über ca. 1.600 m2 und bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung - Natur und Gartenfreunde sind hier bestens aufgehoben. Für besonderen Flair sorgt noch ein kleiner Bach der durch das Grundstück fließt und die Grenze zwischen den Parzellen darstellt.  

EG.: Vorraum - Gastraum - Extrazimmer - Gäste WC - Küche - Zimmer - Dusche - WC

OG.: Flur - 3 x Zimmer ( mit Dusche und WC ) - 2 x Kabinett - Kochnische - Balkon

Keller : Vorplatz - Heizraum - 2 x Lagerraum

Holzschuppen im Aussenbereich

Ein SPITZENANGEBOT zum HAMMERPREIS in der schönen Uhudleregion um Heiligenbrunn !! 

Für eine Besichtigung vereinbare ich gerne mit Ihnen einen Termin - überzeugen Sie sich vor Ort. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 129 (Haus)

Fläche

181 m²

Kaufpreis

79.000,00 €

Zimmer

8

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 79.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 181 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.605 m²
Garten: 1
Zimmer: 8
Bäder: 4
WCs: 6
Balkon: 1
Keller: 1
Zustand: sanierungsbedürftig

Ausstattung

  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Angeschl. Bar
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Pissoir
  • Holz
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Immo GH Günter Harrer
Tel.: +43 664 53 67 111
Neustift bei Güssing 258
7540 Neustift bei Güssing
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